Beschrijving
Bent u op zoek naar een luxe tijdelijke verblijfplaats van 6 maanden in de omgeving van Nijmegen? Dan is dit dé kans om te genieten van comfortabel wonen in een moderne setting. Dit gloednieuwe volledig gemeubileerde appartement met prachtig terras gelegen op de 3e etage van het luxe nieuwbouwcomplex Loyd in de Waalsprong aan de oevers van de Waal, is een ware parel. De ruime kamers en strakke afwerking zorgen voor een stijlvolle leefomgeving met een prachtig uitzicht op de skyline van Nijmegen.
Indeling:
Luxe centrale entree met intercom/videofoon installatie, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Appartement:
Hal/gang met garderobe, toilet met fonteintje, wasruimte met wasmachine/droger. De riante smaakvol ingerichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig vrij uitzicht.
Luxe open keuken met Bora inductiekookplaat, Miele combi-oven, Quooker, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer allen van Siemens, cooker en veel kastruimte.
2 ruime slaapkamers, waarvan 1 is ingericht als kantoorruimte.
De badkamer met dubbel wastafel meubel, wandkast, toilet, radiator en inloopdouche.
Het ruime (48m2), deels overdekte, terras rondom is een ware eye-catcher en is voorzien van meerdere zit/eetplekjes.
Bij het appartement hoort een inpandige berging beneden in het complex en een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
* nieuw appartementencomplex
* volledig gemeubileerd
* vloerverwarming
* glasvezel
* stadsverwarming
* energielabel A++
* waterontharder
* ruime inpandige berging
* gemeenschappelijke fietsenstalling
* vaste parkeerplaats met laadpaal (E-flux pas)
* zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen
* het gezellige winkelcentrum in het “Hart van de Waalsprong” met winkels, meerdere supermarkten, restaurants etc. op loopafstand
* op 5 minuten afstand van openbaar vervoer en treinstation Lent
* op fietsafstand van het centrum van Nijmegen
* niet geschikt voor woningdelers
* roken in de woning niet toegestaan
* huisdieren niet toegestaan
Dit mooie appartement wordt voor een periode van 6 maanden vanaf 1 november 2024 (eerder is bespreekbaar) te huur aangeboden.
Huurprijs: € 2200,00 excl. Verwarmingskosten/elektra/water, internet/tv, lokale gebruikersbelastingen
Servicekosten: € 113,16
Borgsom: € 3500,00
