Beschrijving
Luxueus gestoffeerd penthouse in prachtige woontoren, onderdeel uitmakend van project Havenkade met het mooist denkbare uitzicht over rivier de Waal, gelegen in de gezellige wijk De Biezen en op loopafstand van het levendige stadscentrum en station van Nijmegen.
N.B. Op verzoek kan dit prachtige appartement voor een meerprijs gemeubileerd te huur worden aangeboden.
Indeling
Begane grond: stijlvolle, afgesloten entree met intercom, brievenbussen en 2 liften.
Het penthouse is gelegen op de 12e verdieping: Achter de voordeur is een kleine hal met toilet met hangtoilet en fonteintje. Vanuit de woonkamer met open keuken met de vele hoge raampartijen heeft u vanuit alle kanten vrij uitzicht over de stadshaven, de Waal en Nijmegen. Het ruime balkon is via een schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken.
De open keuken is voorzien van een eiland met veel kastruimte is uitgerust met een koel/vriescombinatie, een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en aparte combi oven.
De woonkamer biedt toegang tot de gang met garderobe, bergruimte met wasmachine en droger en 2 slaapkamers. Vanuit de slaapkamers wederom een fantastisch ruim uitzicht. De hoofdslaapkamer is in 2 gedeeltes verdeeld, waarbij het slaapgedeelte gescheiden is van de ruimte voor plaatsen kledingkasten. De tweede slaapkamer is kleiner en kan eventueel gebruikt worden als slaapkamer of als kantoor aan huis.
De ruime badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel met kastjes, design radiator en spiegel met ingebouwde verlichting.
Bijzonderheden:
Energielabel A++
Stadverwarming
Geheel voorzien van vloerverwarming
Geheel voorzien van luxe PVC vloer in visgraat design
Hoogwaardige verlichting en gestoffeerd met Luxaflex en semi-transparante gordijnen in het woongedeelte en verduisterende gordijnen in beide slaapkamers
Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling op begane grond
Prive parkeerplek in afgesloten binnenplaats
Ruime prive berging in onderbouw
Per direct beschikbaar voor minimaal 12 maanden
Roken en huisdieren niet toegestaan
Huurprijs: € 2500,00 exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv, internet en lokale gebruikersbelastingen
Servicekosten: € 125,00 (gebruikersbijdrage VvE, prive parkeerplek en stoffering)
Borgsom: € 4000,00
