Beschrijving
IN VERBAND MET HET GROTE AANTAL REACTIES NEMEN WIJ GEEN AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING.
Aan de ringweg van de groene en kindvriendelijke wijk Malvert gelegen goed onderhouden, ruime gestoffeerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, grote zolder en een onderhoudsvrije tuin met stenen berging.
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen zoals diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten zoals sportvelden en Sportfondsenbad Meijhorst. Het stadscentrum van Nijmegen is per bus of auto binnen 15 minuten bereikbaar. De snelweg A73 ligt op minder dan 2 km afstand, evenals Winkelcentrum Dukenburg dat tevens een station heeft. Het Novio Tech Center, Ampleon, NXP en KraftHeinz liggen op fietsafstand
Indeling.
Begane grond: entree, hal met trapkast, toilet, mooie lichte doorzonwoonkamer, royale half open keuken voorzien van een 5 pits kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Via de keuken is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar, gelegen op het oosten, die is voorzien van een stenen berging en een achterom. De begane grond is voorzien van laminaatvloer.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met wastafel en douche. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren en gipsplafonds.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met 2 dakramen, witgoed aansluiting en de cv-ketel.
Bijzonderheden:
- leuke en ruime eengezinswoning
- goed geïsoleerd; dak-, glas en muurisolatie aanwezig, energielabel B
- verwarming en warm water via cv-ketel Nefit HR 2006
- niet geschikt voor woningdelers
- niet geschikt voor studenten
- roken niet toegestaan
- huisdieren in overleg
- beschikbaar per 1 mei 2022
- huurperiode minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden met mogelijkheid tot verlenging.
Huurprijs: € 1.250,00 excl. g/w/e, internet/tv en lokale gebruikersbelastingen
Borgsom: € 1.250,00
