Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek +18
verhuurd
161 m²
8835 m²
576 m³
1935
4 kamers
1 slaapkamers

Wylerbaan, Groesbeek

verhuurd Huurprijs: 1.595,- per maand
landelijk gelegenkantoor aan huisrustig wonen
Dit object is verhuurd.
Prachtige zeer ruime (160m2) luxe gemeubileerde woning met kantoorruimte voorzien van alle gemakken. Landelijk gelegen op slechts 10 minuten van Nijmegen en de bushalte is op 350 meter.
Thuis werken en vergaderen op niveau met weids uitzicht op het golvende landschap.
Hier voel je je ‘op vakantie thuis’. De heuvelachtige en bosrijke omgeving met prachtige panorama’s nodigt uit tot verkenningstochten te voet of met de fiets. De dagelijkse boodschappen doet u vlakbij in de gezellige en gastvrije dorpen Beek en Groesbeek of het historische stadje Kranenburg.

Indeling:
Op de begane grond komt u binnen in de lounge & living met aansluitend de tuinkamer met langgerekte eet - vergadertafel; het geheel stijlvol vormgegeven en ingericht. Grote raampartijen met openslaande deuren en een natuurstenen verwarmde vloer verzorgen licht en warmte. Centraal gelegen is de open keuken (met onder meer ingebouwde afwasmachine, koelkast, magnetron, oven, steamer en veel kasten) en separaat de garderobe en toiletruimte.

Een wenteltrap biedt toegangen tot de verdiepingen.
Op de 1e etage is de riante luxueuze slaapkamer met boxspringbedden, een aanliggende serre met zitgedeelte en een ruim dakterras. De overloop biedt toegang tot de royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, wasruimte (was- en droogmachine) en kastenwand. De glazen wanden maken deze verdieping tot een ruimtelijke eenheid.
De 2e etage is ‘a office room with a view’, functioneel en met snelle glasvezelverbinding.

Kenmerken:
* zeer stijlvol ingerichte woning met representatieve kantoorruimte
* recentelijk geheel gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen
* oppervlakte begane grond: 78m2
* oppervlakte 1e etage: 56m2
* oppervlakte 2e etage: 26m2
* smaakvolle hoge plafonds met industriele balken
* vloerverwarming begane grond
* hoogwaardige isolatie HR++
* verlichting/spots middels control panelen
* glasvezel
* ruim terras van 300 x 250 cm
* 2 parkeerplekken op eigen terrein
* geschikt voor 1- of 2-persoons huishouding
* roken en huisdieren niet toegestaan

Per 1 maart 2022 beschikbaar voor minimaal 12, maximaal 24 maanden.

Huurprijs: euro 1595,00 excl. internet/tv, lokale gebruikersbelastingen
Voorschot g/w/e: € 250,00
Servicekosten: gezamenlijk gebruik afvalcontainer, jaarlijkse reiniging buitenzijde ruiten en kozijnen, onderhoud verhardingen, parkeerplekken eigen terrein: euro 55,00
Borgsom: euro 2500,00


Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    36757
  • Huurprijs:
    Huurprijs: 1.595,- per maand
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verhuurd
  • Beschikbaarheid:
    permanent
  • Minimale huurtermijn:
    12 maand(en)
  • Huurtermijn:
    24 maand(en)
  • Beschikbaar vanaf:
    01-03-2022
  • Huur specificatie:
    GemeubileerdExclusief servicekosten
  • Servicekosten:
    55 per maand
  • Waarborgsom:
    2500
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    landhuis tussenwoning
  • Bouwperiode:
    1935
  • Voorzieningen:
    Airconditioning
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    161 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    0 m²
  • Externe bergruimte:
    0 m²
  • Volume:
    576 m³
  • Perceeloppervlakte:
    8835 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4 kamers
  • Slaapkamers:
    1 slaapkamers
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Groesbeek GBK00 O 20
  • Oppervlakte:
    8835 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Wylerbaan,  Groesbeek
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw